该出手时就出手，天予弗取,必受其咎。
商战的高潮往往就是收购，那些大佬运筹帷幄，布局良久，最终摊牌，完成对公司的收购。普通人或许没法亲临一场真实的商战，但只要你家里有房产，关于房产的商战，房产份额变动，绝大多数人一辈子还是会碰上的，希望你不是那个最后输掉的人。房子可能是一代人甚至几代人努力的成果。
案情简介，上海某处房屋发生继承确认， 55%的产权份额归小黄所有及继承所有；5%的产权份额归小绿继承所有；5%的产权份额归小蓝继承所有；5%的产权份额归小青继承所有；30%的产权份额归小紫所有及继承所有。房屋实际由小黄居住。
这时，假如你是霸总小黄，你会怎么做呢？决定命运的时刻到了，如果房屋处置不当就造成你损失几十万，那也好几年白打工。
本案讲得是房产的强制收购，告诉你该出手时就出手，天予弗取,必受其咎。
假设你是小黄，带你体验一把房产商战。
开始之前主要考虑三点，
其一，购买房产是一项投资，投资本身是否增值；
资料显示，燃23转债信用级别为“AAA”，债券期限6年（本次发行的可转债票面利率为第一年0.20%、第二年0.40%、第三年0.80%、第四年1.20%、第五年1.80%、第六年2.00%。），对应正股名深圳燃气，正股最新价为7.36元，转股开始日为2024年2月2日，转股价为7.72元。
资料显示，齐鲁转债信用级别为“AAA”，债券期限6年（第一年 0.20%、第二年 0.40%、第三年 1.00%、第四年 1.60%、第五年 2.40%、第六年 3.00%。），对应正股名齐鲁银行，正股最新价为5.12元，转股开始日为2023年6月5日，转股价为5.49元。
这才是最复杂的问题，不过上海近几十年的房价都一直在涨。
其二，能否实现该计划，主要是资金层面和法律层面能否实现；
法律上，要求处置房屋需要最低房屋份额多少才可行，也就说，能否争取到足够份额对应的人支持自己？
或者继承房产随时都有权要求分割，也就是一个人把其他人的份额通吃？
备注：《民法典》第三百零三条【共有物的分割】规定，按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
也就是说，房产的强制收购远比上市公司股票简单方便的多，法律对此没有任何限制。直接向法院提收购就行了、
其三，对方的应对。
大概率，对于一人通吃房屋份额一事，也会有反对声音。他不同意，会影响甚至阻止你的计划吗？事先计算下。
回归本案，优势在何方呢？
小黄有最多份额，且是超过一半的份额，并且实际居住在房屋内。
反观反对方，份额没有小黄多，且并不实际居住，占有。对方能否多出资购买房屋份额呢？大概率，反对方既不愿意也没有这财力。
基于上述考虑，小黄强制收购，将房屋份额一人吃下，完全可以。
以案为鉴，可以知胜败，以他人为镜，可以明得失。
（2020）沪01民终7023号案法院认为部分，
本案中，小黄、小绿与小青三人就涉案房屋登记为按份共有，且并未约定不得分割，其中小黄占有55%份额，其作为按份共有人请求分割涉案房屋并向其他共有人支付相应房屋折价款符合法律规定，并无不当，三上诉人上诉主张不同意分割涉案房屋缺乏法律依据，本院难以支持。
房屋房产商战份额小黄发布于：上海市声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。